Kopš gada sākuma sērijveida dzīvokļu cenas Rīgā nav mainījušās

Septembrī sērijveida dzīvokļu vidējā cena saglabājās 848 eiro par kvadrātmetru. Cenas bija par vidēji 48% zemākas nekā 2007.gada 1.septembrī, kad neremontēta sērijveida dzīvokļa vidējā cena sasniedza visu laiku augstāko atzīmi - 1620 eiro par kvadrātmetru. Salīdzinot ar 2024.gada sākumu, septembrī sērijveida dzīvokļu cenas saglabājās līdzīgas. Savukārt, salīdzinot ar 2023.gada sākumu, cenas bija par 7% zemākas.

Par spīti nelielām dzīvokļu cenu svārstībām vairākos mikrorajonos šogad dzīvokļu cenas "Arco Real Estate" skatījumā vērtējamas kā stabilas. Kā izņēmums pārskatā minēts Vecmīlgrāvis, kur dzīvokļu cenām šogad bija sarūkoša tendence.

Rīgas lielākajos mikrorajonos kopš 2024.gada sākuma lielākais cenu samazinājums novērots Vecmīlgrāvī - par 2,8%. Arī Juglā šogad vērojams viens no lielākajiem dzīvokļu cenu kritumiem. Savukārt Purvciemā un Āgenskalnā šogad konstatēts vislielākais cenu pieaugums - par 0,8%. Citos mikrorajonos šogad novērotas gan pozitīvas, gan negatīvas cenu svārstības.

Septembrī sērijveida dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējā cena nedaudz samazinājās vienas un divu istabu dzīvokļiem (par 0,1%). Savukārt trīs un četru istabu dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējā cena septembrī nedaudz pieauga (par 0,1%).

Septembrī Rīgas Rīgas lielākajos mikrorajonos lielākais cenu samazinājums novērots Imantā, kur cenas mēneša laikā samazinājās par 1%. Savukārt dzīvokļu cenas visvairāk palielinājās Āgenskalnā - par 0,8%. Pļavniekos un Zolitūdē cenu izmaiņas septembrī netika novērotas.

Sērijveida dzīvokļu augstākās cenas septembrī saglabājās Teikā, kur kvadrātmetra vidējā cena noslīdēja līdz 1068 eiro par kvadrātmetru. Viena kvadrātmetra zemākā vidējā cena septembrī bija Bolderājā - 641 eiro par kvadrātmetru, kas septembrī nedaudz palielinājās.

Septembrī visdārgākie dzīvokļi saglabājās 119. un 104. sērijas mājās, kurās cenas divistabu dzīvokļiem apmierinošā stāvoklī bija robežās no 51 000 līdz 54 000 eiro atkarībā no atrašanās vietas. Savukārt vislētākās bija lietuviešu projekta mājas, kur divistabu dzīvokļu cenu amplitūda bija no 29 000 līdz 41 000 eiro, un Hruščova laika mājas, kurās cenas divistabu dzīvokļiem bija robežās no 26 000 līdz 44 000 eiro atkarībā no mikrorajona.