VNĪ nav izdevies izsolīt Ārlietu ministrijas īpašumā esošo ēku Pils ielā

Par ēku nav veikts neviens solījums, liecina informācija izsoļu vietnē.

Īpašumu veido zemesgabals 506 kvadrātmetru platībā un uz tā esošā ēka 1163 kvadrātmetru platībā. Ēka ir valsts nozīmes arhitektūras piemineklis.

Izsoles sākumcena bija noteikta 1,15 miljonu eiro apmērā, bet izsoles solis ir 10 000 eiro.

VNĪ informēja, ka ēka ir iekļauta valsts aizsargājamo kultūras pieminekļu sarakstā - valsts nozīmes arhitektūras piemineklis "Dzīvojamā ēka". Šī māja vēsturiskajā literatūrā nereti tiek dēvēta par Menšikova namu. 18.gadsimta sākumā to kā vienu no tā laika prominentākajām dzīvojamām ēkām izmantoja krievu kņaza Aleksandra Menšikova uzņemšanai.

Nams celts 1698.gadā, to būvējis zviedru mūrnieks Lars Nilsons Spāks. Būtiskas ēkas pārbūves veiktas 19.gadsimtā. Pārbūvju laikā mainīts gan ēkas iekšējais plānojums, gan jumtu un logailu veidojumi, kā arī fasādes. Pēc 1945.gada ēkā ierīkotas profesionāli tehniskās skolas telpas.

Ēkai ir trīs virszemes stāvi un pagrabstāvs. Tās pirmajā stāvā (276,1 kvadrātmetrs) atrodas biroju telpas, koplietošanas telpas, palīgtelpas un sanitārās telpas. Ēkas otrajā stāvā (315,3 kvadrātmetri) atrodas piecas biroju telpu grupas, koplietošanas telpas un viens balkons. Ēkas trešajā stāvā atrodas sešas biroju telpu grupas, koplietošanas telpas, divas sanitārtehniskās telpas un virtuve.

VNĪ norāda, ka telpu apdare lielākoties ir labā stāvoklī ar nelielām dabiskā nolietojuma pazīmēm. Logu rāmjiem nepieciešams veikt restaurāciju. Pagrabstāva telpas netiek saimnieciski izmantotas, bet daļa otrā un trešā stāva telpu ir iznomātas.

Īpašums atrodas jauktas centra apbūves un Rīgas vēsturiskā centra un tā aizsardzības zonas teritorijā, kurā plānots plašs jauktas izmantošanas spektrs un kurā prasības teritorijas izmantošanai un apbūvei ir noteiktas Rīgas vēsturiskā centra un tā aizsardzības zonas teritorijai izstrādātajos plānošanas dokumentos.

Īpašuma tiesības uz nekustamo īpašumu Pils ielā 21, Rīgā, nostiprinātas Latvijas valstij Ārlietu ministrijas personā, bet kopš 2008.gada īpašums nodots VNĪ pārvaldīšanā.

Ēka novērtēta kā labā tehniskā stāvoklī esoša. Vienlaikus atbilstoši VNĪ veiktajiem aprēķiniem administratīvās ēkas vizuālās, konstrukcijas un pilnvērtīgas ekspluatācijas nodrošināšanai tuvāko gadu laikā nepieciešams ieguldīt provizoriski 1,3 miljonus eiro bez pievienotās vērtības nodokļa (PVN).

Administratīvās ēkas telpas ir pilnībā iznomātas juridiskām un fiziskām personām, tostarp nomas līgumi noslēgti ar Pasaules Veselības organizācijas pārstāvniecību Latvijā, biedrību "Latvijas Lauku forums", Starptautiskās Migrācijas organizācijas Rīgas biroju, Latvijas Farmaceitu biedrību, SIA "Gerwil Crewing Latvia", Latvijas Ārpolitikas institūtu, biedrību "Domas spēks", Latvijas Zivrūpnieku savienību un biedrību "Latvijas Platforma attīstības sadarbībai".

Ņemot vērā, ka noslēgtie nomas līgumi nav ierakstīti zemesgrāmatā, pēc nekustamā īpašuma atsavināšanas nomas līgumi jaunajam ieguvējam nebūs saistoši.

Noslēgtie telpu nomas līgumi tiks turpināti līdz attiecīgā līgumā noteiktajam termiņam un ne ilgāk kā līdz nekustamā īpašuma atsavināšanai.

Savukārt nomnieki atbilstoši līgumos paredzētajiem nosacījumiem tiks brīdināti, ka valsts nekustamais īpašums tiek atsavināts un nomas attiecības ar VNĪ netiks turpinātas. Atbilstoši noslēgto nomas līgumu nosacījumiem nomniekiem nav atlīdzināmu ieguldījumu valsts nekustamajā īpašumā, līdz ar to esošie nomnieki un nekustamā īpašuma ieguvējs varēs izlemt par nomas attiecību turpināšanu.

Vienlaikus VNĪ norāda, ka Pasaules Veselības organizācijas pārstāvniecība Latvijā jau ir pārcēlusies uz jaunām telpām VNĪ īpašumā esošajā nekustamajā īpašumā Brīvības ielā, bet ar Starptautiskās Migrācijas organizācijas Rīgas biroju parakstīts līgums par telpu nomas līguma izbeigšanu un sagatavots jauns līgums, kas paredz nomas attiecības VNĪ īpašumā esošajā nekustamajā īpašumā Zigfrīda Annas Meierovica bulvārī.