Darījumu skaits ar privātmājām Rīgā un Pierīgā pērn samazinājies par 10,3%

Kopumā Rīgā un Pierīgā pērn veikti 1472 darījumi ar privātmājām, salīdzinājumā ar 1642 darījumiem 2022.gadā.

Pagājušajā gadā Rīgā veikti 305 darījumi ar privātmājām, kas ir samazinājums par 14,3% salīdzinājumā ar 2022.gadu, kad tika veikti 356 darījumi. Savukārt Pierīgā pērn veikti 1167 darījumi ar privātmājām, kas ir samazinājums par 9,2% salīdzinājumā ar 2022.gadu, kad tika veikti 1286 darījumi.

Privātmāju darījumu vidējā cena Rīgā pērn bija 1111 eiro par kvadrātmetru, kas ir kāpums par 14,4% salīdzinājumā ar 2022.gadu, kad darījumu vidējā cena bija 971 eiro par kvadrātmetru.

Savukārt Rīgas apkārtnē pērn vidējā cena bija 704 eiro par kvadrātmetru, kas ir pieaugums par 2% salīdzinājumā ar 2022.gadu, kad vidējā darījuma cena bija 690 eiro par kvadrātmetru.

Laukalējs stāstīja, ka visvairāk darījumu ar privātmājām notiek cenu kategorijā līdz 50 000 eiro, kas nozīmē, ka tie notiek bijušajās dārza kooperatīvu teritorijās ar nelieliem īpašumiem.

Salīdzinājumam Laukalējs minēja, ka vidējā darījuma summa Dārziņos pērn bija 53 445 eiro, Mežaparkā - 770 444 eiro, bet Āgenskalnā - 581 021 eiro.

Lielākā aktivitāte ar darījumiem privātmāju segmentā Rīgā pērn bija Dārziņos - 41 darījums un Bieriņos - 33 darījumi.

Starp Pierīgas novadiem pērn Ropažu novadā vidējā darījumu cena ar privātmājām bija 1112 eiro par kvadrātmetru, bet Mārupes novadā - 994 eiro par kvadrātmetru. Zemākā cena bijusi Siguldas novadā - 546 eiro par kvadrātmetru, kā arī Saulkrastu novadā - 558 eiro par kvadrātmetru.

Pierīgā visvairāk darījumu ar privātmājām notiek Ādažu novadā - 19%, Olaines novadā - 16% un Ropažu novadā - 14%. Pārējos Pierīgas novados darījumu īpatsvars ir ap 10%.

Laukalējs uzsvēra, ka reģionos jaunu privātmāju būvniecība notiek reti, pārsvarā tiek rekonstruētas vecās ēkas, kurām nav prasība pēc A klases energosertifikāta.

Darījumu skaits ar privātās apbūves zemēm pērn samazinājies par 15,3%, teica Laukalējs. Pērn Rīgā un Pierīgā veikts 1321 darījums salīdzinājumā ar 2022.gadā veiktajiem 1559 darījumiem. Tostarp Rīgā pērn veikti 224 darījumi (2022.gadā - 213), bet Pierīgā - 1097 darījumi (2022.gadā - 1346).

Novados visvairāk darījumu ar privātās apbūves zemi pērn bija Ķekavā (227) un Mārupē (185). Savukārt Rīgā visvairāk darījumu bija Āgenskalnā (85), Dzirciemā (79), bet vismazāk - Šķirotavā (10).

Vidējā privātās apbūves zemesgabalu kvadrātmetra cena pērn Mārupē bija 31 eiro, Ropažu novadā - 20 eiro, Ādažu novadā - 19 eiro, Ķekavas novadā - 13 eiro, Olaines novadā - 12 eiro.