• Dzintara,
  • Dzintars,
  • Dzintra
Meklēšana MeklēšanaRSSFacebookZiņu lente


Laika ziņas
Facebook
Видео Video


Saeimas komisija konceptuāli atbalsta principu «parāds seko dzīvoklim»

Teksta izmērs Aa Aa
Sabiedrība
VS.LV 14:45, 11.12.2024


Izmaiņas rosinātas, lai aizsargātu dzīvokļu īpašnieku kopību.



Lai ieviestu likumisku reālnastu jeb principu, ka "parāds seko dzīvoklim", Saeimas Valsts pārvaldes un pašvaldības komisija trešdien, 11.decembrī, konceptuāli atbalstīja grozījumus Dzīvokļa īpašuma likumā un saistītus grozījumus Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likumā.

"Ar likumu grozījumiem iecerēts ieviest principu, ka parāds seko dzīvoklim. Tas nozīmē, ka par nesamaksātajiem komunālajiem pakalpojumiem, mājas pārvaldīšanas izdevumiem, iemaksām uzkrājumu fondā atbildīgs būtu tas, kurš nopircis, piemēram, attiecīgo dzīvokli ar visiem parādiem. Tomēr komisijā secinājām, ka šis piedāvājums būtu vēl jāpilnveido, tostarp jāvērtē, vai parādu atgūšanā tiek izmantotas visas patlaban dotās iespējas," pauž Valsts pārvaldes un pašvaldības komisijas priekšsēdētājs Oļegs Burovs un informē, ka darbs pie iecerētajām likumu izmaiņām turpināsies darba grupās.

Grozījumi rosināti, lai, paplašinot Civillikumā ietvertās reālnastas institūtu, noteiktu likumiskas reālnastas ieviešanu saistībā ar dzīvokļa īpašuma lietošanu. Iecerēts noteikt, ka regulāri maksājumi par dzīvojamās mājas pārvaldīšanu, samaksa par pakalpojumiem, kas saistīti ar dzīvokļa īpašuma lietošanu, kā arī iemaksas dzīvokļu īpašnieku kopības uzkrājumu fondā ir katrreizējā dzīvokļa īpašnieka pienākums.

Lai ieviestu likumisku reālnastu jeb principu, ka "parāds seko dzīvoklim", Saeimas Valsts pārvaldes un pašvaldības komisija trešdien, 11.decembrī, konceptuāli atbalstīja grozījumus Dzīvokļa īpašuma likumā un saistītus grozījumus Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likumā.

"Ar likumu grozījumiem iecerēts ieviest principu, ka parāds seko dzīvoklim. Tas nozīmē, ka par nesamaksātajiem komunālajiem pakalpojumiem, mājas pārvaldīšanas izdevumiem, iemaksām uzkrājumu fondā atbildīgs būtu tas, kurš nopircis, piemēram, attiecīgo dzīvokli ar visiem parādiem. Tomēr komisijā secinājām, ka šis piedāvājums būtu vēl jāpilnveido, tostarp jāvērtē, vai parādu atgūšanā tiek izmantotas visas patlaban dotās iespējas," pauž Valsts pārvaldes un pašvaldības komisijas priekšsēdētājs Oļegs Burovs un informē, ka darbs pie iecerētajām likumu izmaiņām turpināsies darba grupās.

Grozījumi rosināti, lai, paplašinot Civillikumā ietvertās reālnastas institūtu, noteiktu likumiskas reālnastas ieviešanu saistībā ar dzīvokļa īpašuma lietošanu. Iecerēts noteikt, ka regulāri maksājumi par dzīvojamās mājas pārvaldīšanu, samaksa par pakalpojumiem, kas saistīti ar dzīvokļa īpašuma lietošanu, kā arī iemaksas dzīvokļu īpašnieku kopības uzkrājumu fondā ir katrreizējā dzīvokļa īpašnieka pienākums.

Izmaiņas rosinātas, lai aizsargātu dzīvokļu īpašnieku kopību, kā arī dzīvojamo māju pārvaldnieku un komunālo pakalpojumu sniedzēju tiesiskās intereses pret to dzīvokļu īpašniekiem, kuri nenorēķinās par saņemtajiem pakalpojumiem, neveic iemaksas mājas uzkrājuma veidošanai. Ņemot vērā iecerēto, ka parādus nomaksās jaunie īpašnieki, samazināsies arī risks, ka dzīvojamai mājai uzkrātā parāda dēļ tiek pārtraukta kāda pakalpojuma sniegšana.

Patlaban praksē joprojām ir gadījumi, kad viena dzīvokļa parāds var negatīvi ietekmēt visu daudzdzīvokļu māju, tostarp apkures savlaicīgu pieslēgšanu mājai. Tāpat ir gadījumi, kad dzīvokļus pārdod un atgūt parādus kļūst vēl sarežģītāk, teikts grozījumu anotācijā.

Savukārt gadījumos, kad īpašnieks savu dzīvokli, kam uzkrājušies parādi, pārdod, viņam būs jārēķinās, ka parāds līdz dzīvokļa pārdošanai būs jāapmaksā, vai īpašuma cena būs jāsamazina, jo jaunajam īpašniekam būs jānomaksā visi dzīvokļa parādi, norādījuši grozījumu autori.

Plānots, ka parādi uz jaunajiem dzīvokļu īpašniekiem pāries par periodu, kas nav ilgāks par vienu gadu.

Grozījumi Dzīvokļa īpašuma likumā un grozījumi Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likumā trijos lasījumos vēl jāskata Saeimas sēdē.

, kā arī dzīvojamo māju pārvaldnieku un komunālo pakalpojumu sniedzēju tiesiskās intereses pret to dzīvokļu īpašniekiem, kuri nenorēķinās par saņemtajiem pakalpojumiem, neveic iemaksas mājas uzkrājuma veidošanai. Ņemot vērā iecerēto, ka parādus nomaksās jaunie īpašnieki, samazināsies arī risks, ka dzīvojamai mājai uzkrātā parāda dēļ tiek pārtraukta kāda pakalpojuma sniegšana.

Patlaban praksē joprojām ir gadījumi, kad viena dzīvokļa parāds var negatīvi ietekmēt visu daudzdzīvokļu māju, tostarp apkures savlaicīgu pieslēgšanu mājai. Tāpat ir gadījumi, kad dzīvokļus pārdod un atgūt parādus kļūst vēl sarežģītāk, teikts grozījumu anotācijā.

Savukārt gadījumos, kad īpašnieks savu dzīvokli, kam uzkrājušies parādi, pārdod, viņam būs jārēķinās, ka parāds līdz dzīvokļa pārdošanai būs jāapmaksā, vai īpašuma cena būs jāsamazina, jo jaunajam īpašniekam būs jānomaksā visi dzīvokļa parādi, norādījuši grozījumu autori.

Plānots, ka parādi uz jaunajiem dzīvokļu īpašniekiem pāries par periodu, kas nav ilgāks par vienu gadu.

Grozījumi Dzīvokļa īpašuma likumā un grozījumi Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likumā trijos lasījumos vēl jāskata Saeimas sēdē.


Esiet atbildīgi par komentāriem! Jūsu izteikumi nedrīkst būt pretrunā ar LR likumdošanu.
Portāls VS.LV nenes atbildību par komentāru saturu.
Lasīt visus komentārus

Atbilēt

Anonīmi komentāri

Pievienot

Rekomendējam



ARĪ KATEGORIJĀ

Sabiedrība Līvānu novadā kādreizējā karjera vietā parādījies biotops (+VIDEO)

Rekultivācija ir neatņemama atbildīgas un ilgtspējīgas derīgo izrakteņu ieguves daļa.

Sabiedrība NA rosina padarīt budžetu detalizēti pieejamu sabiedrībai

Nacionālā apvienība iesniegusi grozījumus Likumā par budžeta un finanšu vadību.

Sabiedrība Šķirotavas stacijas teritorijā norisināsies mācības "Namejs 2025"

Aicinā iedzīvotājus neuztraukties, ja stacijas teritorijā notiekošās darbības būs neierastas.

Sabiedrība Aicina valdību noteikt veselības nozari par vienu no galvenajām prioritātēm

Veselības nozarei jau ilgstoši tiek atvēlēti mazāk nekā 4% no iekšzemes kopprodukta, kamēr vidēji ES valstīs šis rādītājs ir divas reizes lielāks.

Lasiet arī

Sports Latvijas basketbolisti EČ grupu turnīru Rīgā beidz ar uzvaru pār Čehiju

Latvijas vīriešu basketbola izlase trešdien Rīgā Eiropas čempionāta (EČ) grupu turnīra pēdējā mačā pārspēja Čehiju.

Interesanti fakti Igaunijas mežos Latvijas robežas tuvumā pamanīta puma

Igaunijas Dzīvnieku aizsardzības biedrība saņēmusi ziņojumu, ka valsts dienvidaustrumu mežos netālu no Latvijas robežas pamanīta puma, trešdien vēsta laikraksts "Postimees".

Kriminālziņas Policijā sāk pārbaudi par konfliktu starp Serbijas basketbola līdzjutējiem

Eiropas basketbola čempionāts Rīgā līdz šim noritējis bez būtiskiem starpgadījumiem, tomēr vienā gadījumā sākta resoriskā pārbaude par konfliktu starp Serbijas līdzjutējiem, aģentūra LETA noskaidroja Valsts policijas Sabiedrisko attiecību nodaļā.

Kriminālziņas Apgabaltiesa nākamnedēļ turpinās skatīt Zolitūdes traģēdijas krimināllietu

Rīgas apgabaltiesa 10.septembrī plkst.10 plāno turpināt skatīt Zolitūdes traģēdijas krimināllietu, kurā apsūdzētas vairākas personas, aģentūra LETA noskaidroja tiesā.

Ekonomika Trešdaļa latviešu ceļojumu plānošanai izmanto mākslīgo intelektu (+VIDEO)

Tas skaidri parāda, ka patērētāji sagaida ātru, vienkāršu un personalizētu pieredzi.

Pasaule ASV plāno piemaksas policistiem par nelegālo imigrantu aizturēšanu

ASV Iekšzemes drošības ministrija otrdien paziņoja, ka plāno piedāvāt papildu atalgojumu policistiem, lai viņus pamudinātu palīdzēt aizturēt nelegālos imigrantus.