• Lolita,
  • Vitolds
Meklēšana MeklēšanaRSSFacebookZiņu lente


Laika ziņas
Facebook
Видео Video


Kā izvēlēties piemērotu jaunu mājokli, konsultē eksperte (+VIDEO)

Teksta izmērs Aa Aa
Sabiedrība
VS.LV 12:56, 20.04.2024


Ir svarīgi rūpīgi izvērtēt finansiālās iespējas un izdevumus.


Ja pērkat dzīvokli, uzziniet, vai zeme arī tiek pārdota, vai tikai iznomāta.

Mājokļa iegāde ir būtisks solis dzīvē, un tam ir jābūt rūpīgi pārdomātam. "Jebkurš sapnis sākas ar maziem soļiem, tāpēc, iegādājoties savu īpašumu, svarīga ir plānošana un resursu apzināšanās. Šādās situācijās būs daudz padomdevēju un cilvēku, kuri vienmēr zinās labāk, taču jāpatur prātā, ka katram ir individuāli kritēriji un nepieciešamība, tāpēc, visu rūpīgi apsverot, lēmums jāpieņem pašiem, balstoties tikai uz savām prioritātēm", ar padomu dalās dzīvojamo īpašumu eksperte Aleksandra Strode. Lai būtu vieglāk sākt spert pirmos soļus mājokļa iegādei, zemāk apkopoti 5 faktori, kas palīdzēs rūpīgi izvērt savas izvēles.

1. Mērķis

Pirmkārt un galvenokārt, ir svarīgi apzināties savus sapņus un vēlmes saistībā ar jauno mājokli. Sapņojat par māju ar dārzu vai dzīvokli? Kāda ir optimālā platība? Vai vēlaties kādā piepilsētas ciematā, mazā pilsētā vai galvaspilsētā. Cik daudz cilvēku dzīvos jaunajā īpašumā? Pirksiet zemi un mājas būvniecību realizēsiet paši, vai tomēr vēlaties ieiet jau gatavā mājā? Ja mērķis ir dzīvoklis, tad kādā projektā? Šie ir jautājumi, kas palīdzēs definēt jūsu prioritātes un doties pareizā virzienā.

2. Atrašanās Vieta

Atrašanās vieta ir būtisks faktors, kas ietekmē ne tikai jūsu ikdienas dzīvi, bet arī nekustamā īpašuma vērtību. Svarīgi būtu izvērtēt attālumu līdz darbam, bērnudārziem vai skolām, kā arī nokļūšanas iespējas un tiem. Ja jums ir privātais transports, tad uzmanība jāpievērš ceļu infrastruktūrai un satiksmes plūsmai, ja sabiedriskais transports, tad jāizpēta tā satiksmes mezgli un tuvākās pieturvietas. Tāpat būtiska loma ir veikalu pieejamībai, kā arī izklaides un aktīvās atpūtas iespējām. Vai jaunā mājokļa apkārtne ir droša? Varbūt jums ir svarīgi, ka īpašums atrodas tuvu jūrai, ezeram vai upei, varbūt izšķiroša nozīme ir konkrētai lokācijai, kur tuvumā dzīvo vecāki, vecvecāki.

3. Dokumenti

Pirms veicat jebkādus soļus mājokļa iegādē, ir svarīgi rūpīgi pārbaudīt visus dokumentus un juridiskos aspektus. Uzziniet, vai zemes gabalam, uz kura tas atrodas, nav kādi apgrūtinājumi. Ja pērkat dzīvokli, uzziniet, vai zeme arī tiek pārdota, vai tikai iznomāta. Izpētiet nekustamā īpašuma inventarizācijas lietas, lai uzzinātu par būvniecības likumību un dzīvokļa vai mājas statusu. Ir arī svarīgi iegūt informāciju par īpašumā deklarētajām personām un rūpīgi izstrādāt pirkuma-pārdošanas līgumu, kurā precīzi noteiktas abu pušu saistības.

4. Plānojums un iekārtojums

Pirms mājokļa iegādes, pārliecinieties, vai tā plānojums un iekārtojums atbilst jūsu vajadzībām. Vai tajā ir pietiekami daudz istabu un glabāšanas telpas? Vai virtuve un vannas istabas ir labi aprīkotas un ergonomiski izvietotas? Jums ir automašīna vai cits transporta līdzeklis un ir nepieciešama garāža vai nojume? Varbūt esat aktīvā dzīvesveida piekritējs un jādomā par novietni velosipēdiem vai kādam citam sporta ekipējumam. Varbūt plānojat iegādāties elektro auto un tam vajadzēs ierīkot uzlādes vietu? Vai jums ir svarīga terase vai balkons?

5. Finansiālās iespējas

Galu galā, ir svarīgi rūpīgi izvērtēt finansiālās iespējas un izdevumus, kas saistīti ar jauna mājokļa iegādi. Ņemiet vērā ne tikai paša mājokļa cenu, bet arī papildu izdevumus, piemēram, remontu vai uzlabojumu izmaksas, komunālos maksājumus un citus ikmēneša izdevumus, lai nodrošinātu, ka jaunais mājoklis ir finansiāli ilgtspējīgs. Tāpat jāatceras par pašas iegādes izmaksām - notārs, reģistrācija Zemesgrāmatā, hipotekārais kredīts - tā noformēšana, vērtējums, darījuma konta atvēršana.


Esiet atbildīgi par komentāriem! Jūsu izteikumi nedrīkst būt pretrunā ar LR likumdošanu.
Portāls VS.LV nenes atbildību par komentāru saturu.
Lasīt visus komentārus

Atbilēt

Anonīmi komentāri

Pievienot

Rekomendējam



ARĪ KATEGORIJĀ

Sabiedrība Rīgā norisināsies Latvijas un Āfrikas valstu partnerībai veltīts forums

Rīgā 3.jūnijā un 4.jūnijā norisināsies Ārlietu ministrijas (ĀM) organizēts starptautisks forums "Latvija un Āfrikas valstis: partneri mieram un noturībai".

Sabiedrība Pēc Maskavas nama pārdošanas nauda nonāks Ukrainas atbalstam

Aizsardzības komisija lūgs Saeimu šiem likumprojektiem noteikt steidzamību un izskatīt rītdienas parlamenta sēdē.

Lasiet arī

Ekonomika Latvijā 23% iedzīvotāju ir pilnībā apmierināti ar savu mājokli

Latvijā 23% iedzīvotāju ir pilnībā apmierināti ar savu mājokli, informē "Luminor Bank" pārstāvji, atsaucoties uz veiktās aptaujas rezultātem.

Sabiedrība Kur ir transporta pietura: par ko jautā potenciālie dzīvokļu pircēji (+VIDEO)

Vēlme pēc ērtas un pārdomātas dzīvesvietas, kas ietver arī pieejamu vidi, viennozīmīgi tuvāko gadu laikā turpinās augt.

Sabiedrība Groza mājas pārvaldīšanas un apsaimniekošanas maksas aprēķināšanas noteikumus

Valdība otrdien atbalstīja Ekonomikas ministrijas (EM) izstrādātos grozījumus dzīvojamās mājas pārvaldīšanas un apsaimniekošanas maksas aprēķināšanas noteikumos, kas paredz nodrošināt dzīvojamās mājas energoefektivitātes uzlabošanas pasākumus.

Sabiedrība 100 tonnu ūdens noplūde Rīgas mājsaimniecībā: nodarīti zaudējumi 50 000 EUR

Vasarā tiek fiksēti par 20% vairāk apdrošināto nelaimes gadījumu, kas saistīti ar ūdeni – speciālisti konsultē par piesardzības pasākumiem.