• Bella,
  • Berta
Meklēšana MeklēšanaRSSFacebookZiņu lente


Laika ziņas
Facebook
Видео Video


Latvijas iedzīvotāji nereti ir neapmierināti ar jauno māju kvalitāti (+VIDEO)

Teksta izmērs Aa Aa
Sabiedrība
VS.LV 07:25, 30.03.2024


Kā būtiskus aspektus respondenti izcēluši noliktavas telpas izmēru un nepietiekamu trokšņa un skaņas izolāciju.


Ārēji jauni mājokļu projekti izskatās pievilcīgi.

Pēdējo piecu gadu laikā dzīvokli pēc 2000.gada būvētos jaunajos projektos iegādājušies 8% Latvijas iedzīvotāju. Visaugstāk pircēji novērtē to atrašanās vietu un dzīvokļa plānojumu, vienlaikus atzīstot, ka jaunajos mājokļos viņiem visvairāk pietrūkst balkons vai terase, lielāka dzīvojamā platība un noliktavas telpas. Savukārt lielākā iemītnieku neapmierinātība jaunajos projektos kopumā saistīta ar trūkstošiem gudrās mājas risinājumiem un būvniecības kvalitāti, liecina pētījuma rezultāti.

Vairāk nekā puse jeb 58% respondentu norāda, ka dzīvokļus jaunajos projektos iegādājušies Rīgā, un visbiežāk tie izvēlēti Latgales un Vidzemes priekšpilsētās. Savukārt 43% aptaujāto mājokli jaunajā projektā nopirkuši ārpus Rīgas, lielākoties Ropažu, Tukuma un Mārupes novados. Lielākā daļa jeb 76% respondentu dzīvokli jaunajā projektā iegādājušies savas ģimenes vajadzībām, 11% aptaujāto to nopirkuši tuviniekiem vai bērniem, bet kā investīciju, piemēram, ar mērķi īpašumu izīrēt - vien neliela daļa jeb 6% pētījuma dalībnieku.

Nekustamo īpašumu eksperte Marika Toma norāda, ka arī Swedbank dati par izsniegtajiem hipotekārajiem kredītiem liecina par arvien pieaugošu interesi iegādāties jaunus un energoefektīvus mājokļus: "Redzam, ka no visiem 2023.gadā izsniegtajiem jauniem aizdevumiem 11% sastādīja tieši dzīvokļa iegāde jaunajā projektā, kas celts pēdējo 3 gadu laikā, sasniedzot vidējo aizdevuma summu 121 000 eiro apmērā. Šādus dzīvokļus visbiežāk iegādājas tā saucamie jaunie speciālisti jeb iedzīvotāji vecumā no 33 līdz 35 gadiem, kuru mājsaimniecības kopējie ienākumi ir virs 3000 eiro. Atbalstot iedzīvotāju ilgtspējīgās ieceres, Swedbank pērn kopumā 640 mājsaimniecībām izsniedza 90 miljonus eiro ar 0% bankas pievienoto likmi uz 2 gadiem. Ņemot vērā klientu interesi par dzīvokļiem A klases energoefektīvos jaunajos projektos un jaunu privātmāju būvniecību, šo hipotekārā kredīta piedāvājumu esam aktualizējuši arī šogad."

Lielāko neapmierinātību pētījumā aptaujātie jauno mājokļu īpašnieki pauž par trūkstošiem vai morāli novecojušiem gudrās mājas risinājumiem, kā arī projekta būvniecības kvalitāti, norādot, ka laika gaitā ēkā atklājušies dažādi trūkumi, tostarp nekvalitatīvi veikta ēkas sienu siltināšana, pamatu hidroizolācija, mitrums, pelējums u.c. Kā būtiskus neapmierinātības aspektus respondenti izcēluši arī noliktavas telpas izmēru un nepietiekamu trokšņa un skaņas izolāciju, kādēļ dzirdams notiekošais kaimiņu dzīvokļos, kāpņu telpā vai uz ielas.

Izsakot viedokli par apmierinātību ar dažādiem iegādātā dzīvokļa aspektiem, aptaujātie visatzinīgāk vērtē ēkas atrašanās vietu un dzīvokļa plānojumu, kā arī zaļo, sakārtoto vidi un autostāvvietas pieejamību, liecina pētījums.

"Tā kā viens no būtiskākajiem faktoriem jauna mājokļa izvēlē ir dzīvojamā nama atrašanās vieta, svarīgi, lai dzīvokļu pircēji to ļoti rūpīgi pārdomātu kā īstermiņā, tā arī ilgtermiņā. Jāizvērtē ne tikai attālums, ko ik dienas nāksies mērot uz darbu, skolu, bērnudārzu un citviet, bet arī apkārtnē pieejamā infrastruktūra un tās attīstības plāni, kas nākotnē var būtiski ietekmēt iecerētā īpašuma vērtību. Turklāt, ņemot vērā arī pakāpenisku pāreju Eiropā Zaļā kursa virzienā, jāpārdomā, kā dzīvošana jaunajā mājoklī palīdzēs samazināt ietekmi uz vidi un arī personīgo CO2 pēdas nospiedumu,ˮ norāda eksperts Guntars Cauna.

Saskaņā ar veikto pētījumu raksturīgākais dzīvokļa pircējs jaunajā projektā ir iedzīvotājs vecumā līdz 34 gadiem, kurš ieņem vadošu amatu vai ir augstākā līmeņa speciālists ar personīgajiem ikmēneša ienākumiem vismaz 1500 eiro apmērā.


Esiet atbildīgi par komentāriem! Jūsu izteikumi nedrīkst būt pretrunā ar LR likumdošanu.
Portāls VS.LV nenes atbildību par komentāru saturu.
Lasīt visus komentārus

Atbilēt

Anonīmi komentāri

Pievienot

Rekomendējam



ARĪ KATEGORIJĀ

Sabiedrība Tiesa vērtēs aizliegumu veikt psihologa darbību iepriekš sodītai personai

Satversmes tiesa (ST) ir ierosinājusi lietu un vērtēs, vai pamatlikumam atbilst aizliegums veikt psihologa profesionālo darbību iepriekš sodītai personai, informēja ST.

Sabiedrība Pašvaldība sola meklēt iespējas samazināt izmaksas par siltumenerģiju Rīgā

Lai arī AS "Rīgas siltums" ir daļēji samazinājis plānoto siltumenerģijas tarifa kāpumu, tomēr pašvaldība turpinās meklēt iespējamos risinājumus iedzīvotāju izmaksu samazināšanai par piegādāto siltumu galvaspilsētā, sola Rīgas domes Mājokļu un vides komitejas priekšsēdētāja Elīna Treija (NA).

Sabiedrība Prokuroru biedrība nepiekrīt piedāvātajām izmaiņām izdienas pensiju sistēmā

Prokurori kategoriski nosoda mēģinājumu pretstatīt izdienas pensiju saņēmējus ar vecuma pensijas saņēmējiem

Sabiedrība Kurzemes seniori saņems jaunu aprūpes iespēju (VIDEO)

Būvējot jauno kompleks, mērķis ir radīt ģimenisku un cieņpilnu vidi.

Lasiet arī

Ekonomika Ašeradens: Nepieciešami papildus ietaupījumi

Nepieciešami papildus ietaupījumi valsts budžetā, lai īstenotu virkni politisko ieceru - ieviestu jauno skolu finansēšanas modeli "Programma skolā", atbalstītu demogrāfijas pasākumus un finansētu hospisa pakalpojumu, intervijā Latvijas Televīzijai otrdien sprieda finanšu ministrs Arvils Ašeradens (JV).

Interesanti fakti Valdība apstiprina aktualizēto Nacionālo bruņoto spēku mobilizācijas plānu

Valdība otrdien slēgtā sēdē apstiprināja aktualizēto Nacionālo bruņoto spēku (NBS) mobilizācijas plānu.

Kriminālziņas Jūras spēku patruļkuģis no kruīza kuģa evakuē cietušu cilvēku

Baltijas jūrā Jūras spēki veikuši cilvēku evakuāciju no kruīza kuģa "Aida Diva", informēja Jūras spēki.

Pasaule Afganistānā zemestrīcē bojāgājušo skaits pārsniedz 1400

Afganistānas austrumos notikušajā spēcīgajā zemestrīcē bojāgājušo skaits pārsniedzis 1400, otrdien pavēstīja talibu valdības preses sekretārs Zabihulla Mudžahids.

Pasaule Parubija slepkava noliedz saistību ar Krieviju

Par bijušā parlamenta spīkera Andrija Parubija slepkavību aizdomās turamais otrdien atzinies šajā noziegumā, bet noliedzis, ka nogalinājis politiķi pēc Krievijas specdienestu pasūtījuma.

Kriminālziņas Baltkrieviete Polozkova iekļauta Latvijai nevēlamu personu sarakstā

Baltkrievijas Televīzijas un radio kompānijas propagandiste Marija Polozkova iekļauta Latvijai nevēlamu personu sarakstā, liecina ārlietu ministres Baibas Bražes (JV) ieraksts sociālajos medijos.