Rīgas pašvaldība brīdina nekustamā īpašuma nodokļa maksātājus

Pašvaldība ziņo, ka samazinātā NĪN likme no 0.2% līdz 0.6% apmērā no kadastrālās vērtības tiek piemērota, ja dzīvošanai paredzētais nekustamais īpašums (dzīvoklis, dzīvojamā māja u.tml.) netiek izmantots saimnieciskās darbības veikšanai un izpildās pašvaldības saistošajos noteikumos noteiktie nosacījumi par personu dzīvesvietas deklarēšanu nekustamajā īpašumā. Savukārt, ja nekustamais īpašums tiek izmantots saimnieciskās darbības veikšanai, ir jāpiemēro NĪN pamatlikme 1.5%.

Par saimniecisko darbību ir uzskatāma preču ražošana, darbu izpilde, tirdzniecība, pakalpojumu sniegšana, sava īpašuma iznomāšana citām personām (t.sk. personām, kas nodarbojas ar tūristu un atpūtnieku uzņemšanu) u.c. veida darbība par atlīdzību (saimnieciskās darbības skaidrojums un izņēmumi noteikti likuma “Par NĪN” 1. panta ceturtajā daļā, ņemot vērā Dzīvojamo telpu īres likuma 2.panta 3.daļas 4.punktu). Piemēram, viesu uzņemšana par maksu regulāri un sistemātiski, proti, trīs un vairāk darījumi gadā vai pieci un vairāk darījumi triju gadu laikā, vai arī darbības ekonomiskā būtība norāda uz sistemātisku darbību ar mērķi gūt atlīdzību, ir uzskatāma par saimniecisko darbību.

Pašvaldība arī norāda, ka NĪN maksātājam, uzsākot saimniecisko darbību dzīvošanai paredzētajā nekustamajā īpašumā, ir pienākums rakstiski par to paziņot pašvaldībai viena mēneša laikā.

Par dzīvošanai paredzētu nekustamo īpašumu, kurš tiek izmantots saimnieciskajā darbībā, kā arī tiek izīrēts dzīvošanai, ir arī ierobežotas iespējas saņemt NĪN atvieglojumus.