• Aigars,
  • Vilma
Meklēšana MeklēšanaRSSFacebookZiņu lente


Laika ziņas
Facebook
Видео Video


Lielākā daļa attīstītāju nevēlas iesaistīties lēto īres mājokļu programmā

Teksta izmērs Aa Aa
Ekonomika
LETA 00:21, 06.10.2023


Lielākā daļa mājokļu attīstītāju Ekonomikas ministrijas (EM) un AS "Attīstības finanšu institūcija "Altum"" ("Altum") zemas īres maksas mājokļu būvniecības programmā nevēlas iesaistīties, diskusijā par īres namu attīstību Latvijā norādīja nekustamo īpašumu aģentūras "Latio" darījumu vadītāja Elīna Dūce.



EM Mājokļu politikas departamenta direktors Mārtiņš Auders stāstīja, ka patlaban programmā apstiprināts ir viens projekts, bet sākuma stadijā - 12 projekti. Tostarp vienu projektu iesniedzis publiskais mājokļu attīstītājs, bet pārējos privātie.

Dūce gan atzīmēja, ka lielākā daļa attīstītāju pieņem lēmumu neiesaistīties programmā, jo tiem nav izdevīgi programmas noteiktie termiņi.

EM pārstāvji norādīja, ka, lai gan programmas nosacījumi patlaban var neizskatīties pievilcīgi, pēc pirmā veiksmīgā pilotprojekta interese varētu kāpt.

Savukārt Liepājas pašvaldības izpilddirektora vietnieks īpašumu jautājumos Mārtiņš Tīdens stāstīja, ka Liepājas pašvaldība noslēgusi divus pilnvarojuma līgumus mājokļu būvei. Patlaban pašvaldībā gatavojas zemes gabalu izsolei.

Tīdens norādīja, ka attīstītāji, piedaloties programmā, saskata vairākus riskus. Tostarp attīstītājiem pievienotās vērtības nodoklis nav pieskaitāms pie attiecināmajām izmaksām, kā arī īres namu būvei jāpērk konkrētais zemes gabals.

Viņš skaidroja, ka, pērkot no pašvaldības, pašvaldība pārdod ar nosacījumiem un pieprasa drošības naudu, lai garantētu, ka uz zemes gabala notiks apbūve, bet attīstītājam tādējādi samazinās naudas plūsma. Savukārt, pērkot privātajā sektorā, attīstītājiem ir jāsaprot, kad pirkt zemes gabalu - nopirkt pirms došanās pie "Altum", nezinot rezultātu, vai iet pie "Altum" un teikt, ka zemes gabalu pirks pēc tam.

Tāpat viņš uzsvēra, ka attīstītajiem aktuāls ir jautājums par pašvaldības atbalstu.

Tīdena ieskatā, ja runa iet par apjomīgu projektu, kas Liepājas gadījumā ir 120 dzīvokļi un izmaksās vismaz 10 miljonus eiro bez pievienotās vērtības nodokļa (PVN), tad pašvaldībai vajadzētu palīdzēt līdz konkrētajam zemes gabalam. Pievilkt komunikācijas, sagatavot infrastruktūru, apgaismojumu un ielas.

Jau ziņots, ka programmas mērķis ir dzīvojamo īres māju būvniecības nolūkā veicināt būvniecības standartiem un energoefektivitātes prasībām atbilstošu zemas īres maksas mājokļu pieejamību mājsaimniecībām, kas nevar atļauties mājokli uz tirgus nosacījumiem.

Programmas ietvaros atbalstu nekustamā īpašuma attīstītājiem īres mājokļu būvniecībai sniedz "Altum" ilgtermiņa aizdevuma līdz 30 gadiem un kapitāla atlaides līdz 30% no projekta kopējām attiecināmajām izmaksām veidā. Atbalsta programma neierobežo nekustamo īpašumu attīstītāju loku un atbalsts pieejams gan komercsabiedrībām, gan kooperatīvajām sabiedrībām, publiskas personas kontrolētām kapitālsabiedrībām vai publiski privātām kapitālsabiedrībām.


Esiet atbildīgi par komentāriem! Jūsu izteikumi nedrīkst būt pretrunā ar LR likumdošanu.
Portāls VS.LV nenes atbildību par komentāru saturu.
Lasīt visus komentārus

Atbilēt

Anonīmi komentāri

Pievienot

Rekomendējam



ARĪ KATEGORIJĀ

Ekonomika Baņķiere skaidro, kā Latvijas iedzīvotājiem vairot finanses (+VIDEO)

Naudas krāšanā un tās pavairošanā, naudu ieguldot, ir viens neredzams sabiedrotais.

Ekonomika Latvijas IKP pirmajā pusgadā pieaudzis par 0,7%

Latvijas iekšzemes kopprodukts (IKP) šogad pirmajā pusgadā pieaudzis par 0,7%, salīdzinot ar 2024.gada attiecīgo periodu, tostarp otrajā ceturksnī, pēc sezonāli un kalendāri nekoriģētajiem datiem, IKP palielinājies par 1,7% salīdzinājumā ar pagājušā gada attiecīgo periodu, liecina Centrālās statistikas pārvaldes dati.

Ekonomika Vācijas aviokompānija Lufthansa kļuvusi par airBaltic akcionāru

Vācijas nacionālā aviokompānija "Lufthansa" ir kļuvusi par Latvijas nacionālās aviokompānijas "airBaltic" akcionāru, liecina "Firmas.lv" informācija.

Ekonomika Latvijā mājokļu cenas pakāpeniski pietuvosies pārējo Baltijas valstu līmenim

Latvijā agri vai vēlu mājokļu cenas pakāpeniski pietuvosies pārējo Baltijas valstu līmenim - virs 3000 eiro par kvadrātmetru, intervijā aģentūrai LETA sacīja nekustamo īpašumu projektu attīstītāja un celtniecības uzņēmuma valdes loceklis Andris Božē.

Lasiet arī

Pasaule Francijā auto ietriecoties cilvēkos, viens nogalināts un pieci ievainoti

Francijas ziemeļos Normandijā Evrē pilsētā naktī uz sestdienu kāds vīrietis tīši ietriecis auto cilvēkos, vienu nogalinot un piecus ievainojot, pavēstīja amatpersonas.

Sports Latvijas basketbolisti spraigā cīņā zaudē Serbijai

Latvijas vīriešu basketbola sestdien Rīgā Eiropas čempionāta finālturnīra trešajā mačā ar rezultātu 80:84 (18:22, 20:20, 18:25, 24:17) zaudēja meistarsacīkšu favorītei Serbijai ar Nikolu Jokiču sastāvā.

Pasaule Zelenskis: Parubija slepkavība bija rūpīgi sagatavota

Ukrainas parlamenta deputāta, bijušā Ukrainas parlamenta spīkera Andrija Parubija slepkavība bija rūpīgi sagatavota, sestdien sacīja Ukrainas prezidents Volodimirs Zelenskis, norādot, ka lietas izmeklēšanā iesaistīts Drošības dienests (SBU).

Sabiedrība Svētdien vietām gaidāms lietus

Svētdien dienas laikā vietām gaidāms lietus, bet austrumu rajonos iespējams arī pērkona negaiss, liecina Latvijas Vides, ģeoloģijas un meteoroloģijas centra prognoze.

Sabiedrība Vāc parakstus par OCTA atlīdzības izmaksas maksimālā termiņa samazināšanu

Sabiedrības iniciatīvu portālā "Mana balss" sākta parakstu vākšana par obligātās civiltiesiskās atbildības (OCTA) apdrošināšanas atlīdzības ātrāku izmaksu, maksimālo izmaksas termiņu samazinot no 30 dienām uz 15 darba dienām pēc visu dokumentu saņemšanas.

Sabiedrība Rīgas bāriņtiesas vadītājs: plānotās reformas vērtējamas pozitīvi

Valdībā atbalstītie grozījumi Bāriņtiesu likumā, kas paredz atcelt prasību bāriņtiesas priekšsēdētāja, bāriņtiesas priekšsēdētāja vietnieka un bāriņtiesas locekļa amata pienākumus ļaut pildīt tikai no 30 gadu vecuma, kā arī citas izmaiņas, vērtējamas pozitīvi, aģentūrai LETA pauda Latvijas Bāriņtiesu darbinieku asociācijas loceklis un Rīgas pašvaldības bāriņtiesas priekšsēdētājs Aivars Krasnogolovs.