• Kaija,
  • Kornēlija
Meklēšana MeklēšanaRSSFacebookZiņu lente


Laika ziņas
Facebook
Видео Video


Lielākā daļa attīstītāju nevēlas iesaistīties lēto īres mājokļu programmā

Teksta izmērs Aa Aa
Ekonomika
LETA 00:21, 06.10.2023


Lielākā daļa mājokļu attīstītāju Ekonomikas ministrijas (EM) un AS "Attīstības finanšu institūcija "Altum"" ("Altum") zemas īres maksas mājokļu būvniecības programmā nevēlas iesaistīties, diskusijā par īres namu attīstību Latvijā norādīja nekustamo īpašumu aģentūras "Latio" darījumu vadītāja Elīna Dūce.



EM Mājokļu politikas departamenta direktors Mārtiņš Auders stāstīja, ka patlaban programmā apstiprināts ir viens projekts, bet sākuma stadijā - 12 projekti. Tostarp vienu projektu iesniedzis publiskais mājokļu attīstītājs, bet pārējos privātie.

Dūce gan atzīmēja, ka lielākā daļa attīstītāju pieņem lēmumu neiesaistīties programmā, jo tiem nav izdevīgi programmas noteiktie termiņi.

EM pārstāvji norādīja, ka, lai gan programmas nosacījumi patlaban var neizskatīties pievilcīgi, pēc pirmā veiksmīgā pilotprojekta interese varētu kāpt.

Savukārt Liepājas pašvaldības izpilddirektora vietnieks īpašumu jautājumos Mārtiņš Tīdens stāstīja, ka Liepājas pašvaldība noslēgusi divus pilnvarojuma līgumus mājokļu būvei. Patlaban pašvaldībā gatavojas zemes gabalu izsolei.

Tīdens norādīja, ka attīstītāji, piedaloties programmā, saskata vairākus riskus. Tostarp attīstītājiem pievienotās vērtības nodoklis nav pieskaitāms pie attiecināmajām izmaksām, kā arī īres namu būvei jāpērk konkrētais zemes gabals.

Viņš skaidroja, ka, pērkot no pašvaldības, pašvaldība pārdod ar nosacījumiem un pieprasa drošības naudu, lai garantētu, ka uz zemes gabala notiks apbūve, bet attīstītājam tādējādi samazinās naudas plūsma. Savukārt, pērkot privātajā sektorā, attīstītājiem ir jāsaprot, kad pirkt zemes gabalu - nopirkt pirms došanās pie "Altum", nezinot rezultātu, vai iet pie "Altum" un teikt, ka zemes gabalu pirks pēc tam.

Tāpat viņš uzsvēra, ka attīstītajiem aktuāls ir jautājums par pašvaldības atbalstu.

Tīdena ieskatā, ja runa iet par apjomīgu projektu, kas Liepājas gadījumā ir 120 dzīvokļi un izmaksās vismaz 10 miljonus eiro bez pievienotās vērtības nodokļa (PVN), tad pašvaldībai vajadzētu palīdzēt līdz konkrētajam zemes gabalam. Pievilkt komunikācijas, sagatavot infrastruktūru, apgaismojumu un ielas.

Jau ziņots, ka programmas mērķis ir dzīvojamo īres māju būvniecības nolūkā veicināt būvniecības standartiem un energoefektivitātes prasībām atbilstošu zemas īres maksas mājokļu pieejamību mājsaimniecībām, kas nevar atļauties mājokli uz tirgus nosacījumiem.

Programmas ietvaros atbalstu nekustamā īpašuma attīstītājiem īres mājokļu būvniecībai sniedz "Altum" ilgtermiņa aizdevuma līdz 30 gadiem un kapitāla atlaides līdz 30% no projekta kopējām attiecināmajām izmaksām veidā. Atbalsta programma neierobežo nekustamo īpašumu attīstītāju loku un atbalsts pieejams gan komercsabiedrībām, gan kooperatīvajām sabiedrībām, publiskas personas kontrolētām kapitālsabiedrībām vai publiski privātām kapitālsabiedrībām.


Esiet atbildīgi par komentāriem! Jūsu izteikumi nedrīkst būt pretrunā ar LR likumdošanu.
Portāls VS.LV nenes atbildību par komentāru saturu.
Lasīt visus komentārus

Atbilēt

Anonīmi komentāri

Pievienot

Rekomendējam



ARĪ KATEGORIJĀ

Ekonomika Nebanku kreditēšana var būt izdevīgāka nekā bankas aizdevums

Latvijas iedzīvotāju finanšu pratības rādītāji pamazām uzlabojas ar katru gadu, taču ir skaidrs, ka priekšā vēl ir tāls ceļš.

Ekonomika Valmierā uzņēmējiem tiek piedāvāts attīstīt 34,6 hektārus zemes (+VIDEO)

Savienojuma izbūve ievērojami paplašinās Vidzemes reģiona kravu pārvadājumu un loģistikas iespējas.

Ekonomika 95% Rucavā audzēto dzērveņu tiek pārdotas Polijā (+VIDEO)

Audzēšana prasa ļoti daudz roku darba – no stādīšanas, kopšanas vasarā līdz ražas novākšanai, apstrādei rudenī.

Ekonomika Atpirktas «Gazprom» piederošās Latvijas gāzes akcijas

Rīga, 8.nov., LETA. Šā gada oktobrī atpirkti 34% AS "Latvijas gāze" akciju no Krievijas uzņēmuma "Gazprom", informēja "Latvijas gāzes" pārstāvji.

Lasiet arī

Sabiedrība Rīgā tiks uzbūvēti vismaz 1000 pieejamas cenas īres dzīvokļi

Rīgas pašvaldība sāks darbu pie pieejamu īres dzīvokļu attīstības programmas, iesaistoties valsts programmā, lai nodrošinātu mājokļa atbalstu pašvaldības funkciju veikšanai svarīgās profesijās nodarbinātiem speciālistiem un viņu ģimenēm, nolemts Rīgas domes Mājokļu un vides komitejā.

Ekonomika Austrālijā varētu būt pieprasīti Latvijas koka būvmateriāli (+VIDEO)

Zaļais kontinents ir sācis miljardu dolāru vērtu mājokļu pārbūves programmu.

Ekonomika Aptauja: Latvijas iedzīvotāji sagaida mājokļu cenu kāpumu (+VIDEO)

Respondenti, kas ir optimistiskāki nekā vidēji, ir ar pamatizglītību, zemiem ienākumiem un dzīvo laukos.

Ekonomika Latvijā 52% iedzīvotāju sagaida mājokļu cenu pieaugumu šajā gadā

Latvijā 52% iedzīvotāju sagaida mājokļu cenu pieaugumu šajā gadā, informēja banka pārstāvji, atsaucoties uz veiktās aptaujas datiem.