• Anrijs,
  • Arkādijs
Meklēšana MeklēšanaRSSFacebookZiņu lente


Laika ziņas
Facebook
Видео Video


Lielākā daļa attīstītāju nevēlas iesaistīties lēto īres mājokļu programmā

Teksta izmērs Aa Aa
Ekonomika
LETA 00:21, 06.10.2023


Lielākā daļa mājokļu attīstītāju Ekonomikas ministrijas (EM) un AS "Attīstības finanšu institūcija "Altum"" ("Altum") zemas īres maksas mājokļu būvniecības programmā nevēlas iesaistīties, diskusijā par īres namu attīstību Latvijā norādīja nekustamo īpašumu aģentūras "Latio" darījumu vadītāja Elīna Dūce.



EM Mājokļu politikas departamenta direktors Mārtiņš Auders stāstīja, ka patlaban programmā apstiprināts ir viens projekts, bet sākuma stadijā - 12 projekti. Tostarp vienu projektu iesniedzis publiskais mājokļu attīstītājs, bet pārējos privātie.

Dūce gan atzīmēja, ka lielākā daļa attīstītāju pieņem lēmumu neiesaistīties programmā, jo tiem nav izdevīgi programmas noteiktie termiņi.

EM pārstāvji norādīja, ka, lai gan programmas nosacījumi patlaban var neizskatīties pievilcīgi, pēc pirmā veiksmīgā pilotprojekta interese varētu kāpt.

Savukārt Liepājas pašvaldības izpilddirektora vietnieks īpašumu jautājumos Mārtiņš Tīdens stāstīja, ka Liepājas pašvaldība noslēgusi divus pilnvarojuma līgumus mājokļu būvei. Patlaban pašvaldībā gatavojas zemes gabalu izsolei.

Tīdens norādīja, ka attīstītāji, piedaloties programmā, saskata vairākus riskus. Tostarp attīstītājiem pievienotās vērtības nodoklis nav pieskaitāms pie attiecināmajām izmaksām, kā arī īres namu būvei jāpērk konkrētais zemes gabals.

Viņš skaidroja, ka, pērkot no pašvaldības, pašvaldība pārdod ar nosacījumiem un pieprasa drošības naudu, lai garantētu, ka uz zemes gabala notiks apbūve, bet attīstītājam tādējādi samazinās naudas plūsma. Savukārt, pērkot privātajā sektorā, attīstītājiem ir jāsaprot, kad pirkt zemes gabalu - nopirkt pirms došanās pie "Altum", nezinot rezultātu, vai iet pie "Altum" un teikt, ka zemes gabalu pirks pēc tam.

Tāpat viņš uzsvēra, ka attīstītajiem aktuāls ir jautājums par pašvaldības atbalstu.

Tīdena ieskatā, ja runa iet par apjomīgu projektu, kas Liepājas gadījumā ir 120 dzīvokļi un izmaksās vismaz 10 miljonus eiro bez pievienotās vērtības nodokļa (PVN), tad pašvaldībai vajadzētu palīdzēt līdz konkrētajam zemes gabalam. Pievilkt komunikācijas, sagatavot infrastruktūru, apgaismojumu un ielas.

Jau ziņots, ka programmas mērķis ir dzīvojamo īres māju būvniecības nolūkā veicināt būvniecības standartiem un energoefektivitātes prasībām atbilstošu zemas īres maksas mājokļu pieejamību mājsaimniecībām, kas nevar atļauties mājokli uz tirgus nosacījumiem.

Programmas ietvaros atbalstu nekustamā īpašuma attīstītājiem īres mājokļu būvniecībai sniedz "Altum" ilgtermiņa aizdevuma līdz 30 gadiem un kapitāla atlaides līdz 30% no projekta kopējām attiecināmajām izmaksām veidā. Atbalsta programma neierobežo nekustamo īpašumu attīstītāju loku un atbalsts pieejams gan komercsabiedrībām, gan kooperatīvajām sabiedrībām, publiskas personas kontrolētām kapitālsabiedrībām vai publiski privātām kapitālsabiedrībām.


Esiet atbildīgi par komentāriem! Jūsu izteikumi nedrīkst būt pretrunā ar LR likumdošanu.
Portāls VS.LV nenes atbildību par komentāru saturu.
Lasīt visus komentārus

Atbilēt

Anonīmi komentāri

Pievienot

Rekomendējam



ARĪ KATEGORIJĀ

Ekonomika Latvijas iedzīvotāju ienākumi auguši būtiski straujāk nekā mājokļu cenas

Pēdējo divu gadu laikā Latvijas iedzīvotāju ienākumi ir auguši būtiski straujāk nekā mājokļu cenas, teikts nekustamo īpašumu kompānijas "Latio" jaunākajā tirgus pārskatā.

Ekonomika Air France-KLM iegādāsies SAS akciju kontrolpaketi

Aviokompāniju grupa "Air France-KLM" piektdien paziņoja, ka sāks procedūru, lai iegādātos Skandināvijas lidsabiedrības SAS akciju kontrolpaketi.

Ekonomika Rail Baltica būvniecība uzņem apgriezienus (+VIDEO)

Kopumā jau uzbūvēti 45 viadukta balsti jeb 85% no kopējā pasūtījuma.

Ekonomika Finnair streika dēļ Rīgas lidostā atcelti četri reisi uz un no Helsinkiem

Somijas nacionālās aviokompānijas "Finnair" virszemes apkalpošanas darbinieku streika dēļ piektdien, 4.jūlijā, Rīgas lidostā atcelti četri reisi uz un no Helsinkiem, liecina informācija Rīgas lidostas mājaslapā.

Lasiet arī

Ekonomika Eksperts: mājokļu cenas Latvijā joprojām ir zemākas nekā kaimiņvalstīs

Dzīvokļu iegādes un īres cenas mainās līdz ar ekonomisko situāciju, bet neviena situācija nav ilgstoša.

Sabiedrība Piecu gadu laikā rinda uz mājokļiem Rīgā samazinājusies uz pusi

Ja 2020.gadā rindā bija 3186 personas vai ģimenes, tad 2025.gada sākumā rindā bija reģistrētas 1656 personas vai ģimenes.

Sabiedrība Latvijā 24% jauniešu dzīvo sev piederošā dzīvesvietā

Teju ceturtā daļa jeb 24% iedzīvotāju vecumā no 18 līdz 29 gadiem dzīvo sev piederošā dzīvesvietā, liecina bankas "Luminor" veiktā aptauja.

Sabiedrība 84% iedzīvotāju dzīvo sev, laulātajam vai vecākiem piederošā mājoklī (+VIDEO)

Latvijā pārapdzīvotos mājokļos dzīvo 41,7% iedzīvotāju, kamēr Eiropā vidējais rādītājs ir vien 16,8%.