• Armanda,
  • Armands
Meklēšana MeklēšanaRSSFacebookZiņu lente


Laika ziņas
Facebook
Видео Video


Banka: Mājokļu pircēju iedrošināšanai jāpiedāvā garantētas procentu likmes

Teksta izmērs Aa Aa
Ekonomika
VS.LV 19:56, 09.06.2023


Jauno dzīvokļu pārdošanas apjomi šā gada sākumā piedzīvojuši pamatīgu kritienu, un tas ir nepārprotams signāls kā dzīvojamo namu attīstītājiem, tā kredītu izsniedzējiem, ka patērētāji nejūtas komfortabli esošajā kreditēšanas situācijā. Bankām jākļūst aktīvākām un jāsāk piedāvāt patērētājiem pievilcīgi risinājumi, piemēram, garantētas procentu likmes, uzskata "Bigbank Latvijas" filiāles vadītājs Edgars Surgofts.


Edgars Surgofts.

Nekustamo īpašumu kompānijas "Arco Real Estate" tirgus pārskatā par gada pirmo ceturksni konstatēts, ka darījumu skaits jauno projektu tirgū samazinājies par 36%, ja salīdzina ar pagājušā gada 4. ceturksni. Viskrasākais kritums ir Rīgas mikrorajonos – par 43%, un arī galvaspilsētas centrā tas ir ievērojams. Šā gada pirmajos trīs mēnešos nopirkts par 12% mazāk jauno dzīvokļu nekā grūtajā gada nogales periodā, kad iedzīvotāji saņēma neierasti lielus apkures rēķinus.

«Darījumu apjoma dramatisks kritums jauno projektu tirgū nozīmē, to, ka ilgtermiņa saistības šobrīd nevēlas uzņemties pat turīgākā sabiedrības daļa. Cilvēkus var saprast, jo kreditēšanas process neskaidrs. Piesakoties kredītam, klients nevar būt droši, kādu procentu likmi banka viņam piedāvās. Turklāt līdz ar EURIBOR likmes nemitīgo augšupeju ikmēneša maksājuma apjoms var regulāri pieaugt. Līdz ar to daudzi potenciālie pircēji atlikuši plānus par jauna mājokļa iegādi. Lai mainītu situāciju, bankām jāpadara visu kreditēšanas procesu maksimāli prognozējamu. Pirmais solis ir garantētas bankas procentu likmes noteikšana, lai kredītņēmēji var precīzi izrēķināt gaidāmos izdevumus,» uzsver Surgofts, piebilstot, ka banka jau garantējusi saviem klientiem nemainīgu bankas noteikto likmi hipotekārajam kredītam. Turklāt šī likme ir zemāka par vidējo tirgū.

No nekustamā īpašuma tirgus apskata izriet, ka pircēji šā gada sākumā izvēlējušies nelielus mājokļus. Tie galvenokārt bijuši divistabu dzīvokļi ar vidējo platību ap 60 kvadrātmetriem. Tomēr pat šādu īpašumu cena Rīgas centrā sasniedz 150 tūkstošus eiro.

Pavasarī tirgus izpētes aģentūras "Norstat Latvija" veiktā aptaujā tika noskaidrots, ka komunālo izmaksu mazināšanai 8% respondentu plāno pārcelties uz jaunāku, energoefektīvāku mājokli. Jaunu cilvēku vidū - vecumā no 18 līdz 29 gadiem – šādu iespēju apsver pat 15% aptaujāto.


Esiet atbildīgi par komentāriem! Jūsu izteikumi nedrīkst būt pretrunā ar LR likumdošanu.
Portāls VS.LV nenes atbildību par komentāru saturu.
Lasīt visus komentārus

Atbilēt

Anonīmi komentāri

Pievienot

Rekomendējam



ARĪ KATEGORIJĀ

Ekonomika «Liepājas enerģijas» apgrozījums gada laikā pieauga par 330 000 eiro (+VIDEO)

Tika atklāta uzņēmuma jaunākā 4 MW šķeldas katlumāja.

Ekonomika LG apgrozījums samazinājies 4,4 reizes un ciesti 57 miljonu eiro zaudējumi

AS "Latvijas gāze" (LG) koncerna neto apgrozījums pērn bija 159,819 miljoni eiro, kas ir 4,4 reizes mazāk nekā 2022.gadā, kad dabasgāzes cenas piedzīvoja milzu kāpumu, kā arī uzņēmums cieta 56,911 miljonu eiro zaudējumus pretstatā peļņai gadu iepriekš, teikts uzņēmuma paziņojumā biržai "Nasdaq Riga".

Ekonomika Inovāciju Akadēmijā ieguvumus sniedza 23 industriālas nozares (+VIDEO)

Visu trīs Inovācijas Akadēmijas programmas gadu laikā, daudzas komandas ir pierādījušas savu spēkuю

Ekonomika Autotransporta direkcijas valdes priekšsēdētāja amatā iecelts Merirands

VSIA "Autotransporta direkcija" (ATD) valdes priekšsēdētāja amatā iecelts Satiksmes ministrijas (SM) valsts sekretāres vietnieks Dins Merirands, informēja SM pārstāvji.

Lasiet arī