• Daira,
  • Dairis
Meklēšana MeklēšanaRSSFacebookZiņu lente


Laika ziņas
Facebook
Видео Video


Kurš atbildēs par dzīvojamo māju?

Teksta izmērs Aa Aa
Sabiedrība
EKSKLUZĪVI! 16:43, 18.12.2022


Sagatavots un iesniegts publiskai apspriešanai jauns Daudzdzīvokļu dzīvojamo māju pārvaldīšanas likums.



Šobrīd vēl spēkā esošais Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likums attiecas uz visu dzīvojamo māju pārvaldīšanu. Tādējādi no likuma darbības jomas izriet, ka likums attiecas arī uz viendzīvokļu māju pārvaldīšanu. Ekonomikas ministrija uzskata, ka šāds likuma tvērums ir pārāk plašs. Pie tam dzīvojamo māju pavaldīšanas jomā Augstākās tiesas Senāts ir taisījis vairākus spriedumus, kuru atziņas ir būtiskas ar dzīvojamo māju pārvadīšanu saistītajos jautājumos. Līdz ar to ministrijas speciālisti secināja, ka pienācis laiks un nepieciešamība sagatavot jauno likumu, lai uzlabot tieši daudzdzīvokļu māju tiesisko regulējumu.

Likumprojektā arī paredzēta dzīvokļu īpašnieku mazākuma aizsardzība pret vairākuma bezdarbību. Piemēram, ja likums paredz dzīvojamai mājai sasniegt noteiktu energoefektivitātes līmeni, tad atsevišķam dzīvokļu īpašniekam ir tiesības to prasīt sasniegt. Šis tiesību aizsardzības līdzeklis būtu papildinošs mazākuma balsojumam Dzīvokļa īpašuma likuma kontekstā.

Svarīga likumprojekta sadaļa - pārvaldnieka tiesības rīkoties ar uzkrājumu fondu. Atšķirībā no esošā likuma, likumprojektā paredzēts noteikt arī gadījumus, kuros pārvaldnieks ir tiesīgs bez dzīvokļu īpašnieku piekrišanas izmantot finanšu līdzekļus, kas atrodas uzkrājuma fondā (Likumprojekta 24. pants), piemēram, nepieciešamajiem darbiem avārijas situācijas novēršanai un ārpuskārtas remontam; nodokļa maksājumu parādu samaksai un administratīvā naudas soda segšanai; ar dzīvojamās mājas pārvaldīšanu saistītu dokumentu sagatavošanai (energosertifikāts, tehniskās apsekošanas atzinums u.c.) Tāpat, līdzīgi kā līdz šim, noteikti gadījumi, kuros pārvaldnieks nav tiesīgs izmantot uzkrājuma fondu.

Līdz ar likumprojekta "Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likums" spēkā stāšanos, spēku zaudēs līdzšinējais likums, kas regulēja jautājumus par dzīvojamo māju pārvaldīšanu.

Pašlaik un līdz 11.janvārim notiek šī likumprojekta publiskā apspriešana.


Esiet atbildīgi par komentāriem! Jūsu izteikumi nedrīkst būt pretrunā ar LR likumdošanu.
Portāls VS.LV nenes atbildību par komentāru saturu.
Lasīt visus komentārus

Atbilēt

Anonīmi komentāri

Pievienot

Rekomendējam



ARĪ KATEGORIJĀ

Sabiedrība Darba devējam būs tiesības samazināt dīkstāves atlīdzību līdz 70% (+VIDEO)

Asas diskusijas notika par koplīguma vienpusēju izbeigšanu.

Sabiedrība Pie Saeimas notiks dziedošais protests par transpersonu tiesībām Latvijā

Šodien no plkst.8.30 līdz 9.10 pie Saeimas notiks dziedošais protests par transpersonu tiesībām Latvijā, aģentūru LETA informēja Rīgas kvīru kora vadītājs Jurģis Kalniņš.

Sabiedrība Pēcpusdienā Zemgalē gaisa temperatūra tuvosies +20 grādiem

Ceturtdienas pēcpusdienā Latvijā gaisa temperatūra paaugstināsies līdz +15..+20 grādiem, siltākais laiks gaidāms Kurzemes austrumos un Zemgalē, prognozē sinoptiķi.

Sabiedrība Filmas «Straumes» veidotāji saņems Triju Zvaigžņu ordeni!

Saskaņā ar Ordeņu kapitula lēmumiem piešķirti augstākie Latvijas valsts apbalvojumi – Triju Zvaigžņu ordenis, Viestura ordenis un Atzinības krusts.

Lasiet arī

Sabiedrība Atbalsta regulējumu patvertņu izveidošanai un pielāgošanai

Valsts ugunsdzēsības un glābšanas dienests (VUGD) apsekojis vairāk nekā 4710 objektus visā Latvijā un secinājis, ka tikai 394 objekti atbilst patvertņu prasībām.

Sabiedrība Rosina palielināt neapliekamo minimumu Ukrainas civiliedzīvotājiem

2024.gadā Latvijā legāli strādāja ap 7336 Ukrainas civiliedzīvotāji-nerezidenti, bet 2025.gada februārī to skaits jau pārsniedza 9000, apliecinot, ka izmaiņas skars plašu sabiedrības daļu.

Sabiedrība Varēs rīkot studentu uzņemšanu pirms centralizēto eksāmenu rezultātu izziņošanas

Plānots, ka turpmāk reģistrēties studijās varēs, neuzrādot vidējo izglītību apliecinošu dokumentu un vispārējās vidējās izglītības sertifikātus, taču studiju līgumu ar augstskolu varēs noslēgt tikai pēc tam, kad būs iesniegti minētie dokumenti.

Sabiedrība Iesniegti grozījumi, lai atvieglotu komersantiem investīciju piesaisti

Grozījumi palīdzēs straujāk attīstīties Latvijas uzņēmumiem, īpaši jaunuzņēmumiem.