• Ginta,
  • Gunda,
  • Gunta
Meklēšana MeklēšanaRSSFacebookZiņu lente


Laika ziņas
Facebook
Видео Video


Kurš atbildēs par dzīvojamo māju?

Teksta izmērs Aa Aa
Sabiedrība
EKSKLUZĪVI! 16:43, 18.12.2022


Sagatavots un iesniegts publiskai apspriešanai jauns Daudzdzīvokļu dzīvojamo māju pārvaldīšanas likums.



Šobrīd vēl spēkā esošais Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likums attiecas uz visu dzīvojamo māju pārvaldīšanu. Tādējādi no likuma darbības jomas izriet, ka likums attiecas arī uz viendzīvokļu māju pārvaldīšanu. Ekonomikas ministrija uzskata, ka šāds likuma tvērums ir pārāk plašs. Pie tam dzīvojamo māju pavaldīšanas jomā Augstākās tiesas Senāts ir taisījis vairākus spriedumus, kuru atziņas ir būtiskas ar dzīvojamo māju pārvadīšanu saistītajos jautājumos. Līdz ar to ministrijas speciālisti secināja, ka pienācis laiks un nepieciešamība sagatavot jauno likumu, lai uzlabot tieši daudzdzīvokļu māju tiesisko regulējumu.

Likumprojektā arī paredzēta dzīvokļu īpašnieku mazākuma aizsardzība pret vairākuma bezdarbību. Piemēram, ja likums paredz dzīvojamai mājai sasniegt noteiktu energoefektivitātes līmeni, tad atsevišķam dzīvokļu īpašniekam ir tiesības to prasīt sasniegt. Šis tiesību aizsardzības līdzeklis būtu papildinošs mazākuma balsojumam Dzīvokļa īpašuma likuma kontekstā.

Svarīga likumprojekta sadaļa - pārvaldnieka tiesības rīkoties ar uzkrājumu fondu. Atšķirībā no esošā likuma, likumprojektā paredzēts noteikt arī gadījumus, kuros pārvaldnieks ir tiesīgs bez dzīvokļu īpašnieku piekrišanas izmantot finanšu līdzekļus, kas atrodas uzkrājuma fondā (Likumprojekta 24. pants), piemēram, nepieciešamajiem darbiem avārijas situācijas novēršanai un ārpuskārtas remontam; nodokļa maksājumu parādu samaksai un administratīvā naudas soda segšanai; ar dzīvojamās mājas pārvaldīšanu saistītu dokumentu sagatavošanai (energosertifikāts, tehniskās apsekošanas atzinums u.c.) Tāpat, līdzīgi kā līdz šim, noteikti gadījumi, kuros pārvaldnieks nav tiesīgs izmantot uzkrājuma fondu.

Līdz ar likumprojekta "Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likums" spēkā stāšanos, spēku zaudēs līdzšinējais likums, kas regulēja jautājumus par dzīvojamo māju pārvaldīšanu.

Pašlaik un līdz 11.janvārim notiek šī likumprojekta publiskā apspriešana.


Esiet atbildīgi par komentāriem! Jūsu izteikumi nedrīkst būt pretrunā ar LR likumdošanu.
Portāls VS.LV nenes atbildību par komentāru saturu.
Lasīt visus komentārus

Atbilēt

Anonīmi komentāri

Pievienot

Rekomendējam



ARĪ KATEGORIJĀ

Sabiedrība Zemo emisiju zonu Rīgas centrā plānots ieviest 2027.gadā

Zemo emisiju zonu Rīgas centrā plānots ieviest 2027.gadā, šodien vebinārā par bezemisiju zonas ieviešanas ietekmi uz loģistiku, teica Rīgas domes Mājokļu un vides komitejas priekšsēdētājs Viesturs Zeps (LA).

Sabiedrība Riekstiņš: Galvenajā jautājumā par kolektīvo drošību NATO vienotība ir stingra

Galvenajā jautājumā par kolektīvo drošību NATO vienotība ir stingra, intervijā Latvijas Radio sacīja Latvijas vēstnieks NATO Māris Riekstiņš.

Sabiedrība Premjere izdod rīkojumu par rīcības grupas izveidi birokrātijas mazināšanai

Premjere Evika Siliņa (JV) vakar oficiāli izdevusi rīkojumu par rīcības grupas izveidi birokrātijas mazināšanai, liecina paziņojums oficiālajā izdevumā "Latvijas Vēstnesis". Grupa ar pirmajām sanāksmēm faktiski savu darbu sāka jau pirms pāris nedēļām.

Sabiedrība Labklājības ministrs mudina pašvaldības apdrošināt sociālos darbiniekus

Pašvaldībām būtu jānodrošina apdrošināšana sociālajiem darbiniekiem, intervijā aģentūrai LETA pauda jaunais labklājības ministrs Reinis Uzulnieks (ZZS).

Lasiet arī

Sabiedrība Atbalsta regulējumu patvertņu izveidošanai un pielāgošanai

Valsts ugunsdzēsības un glābšanas dienests (VUGD) apsekojis vairāk nekā 4710 objektus visā Latvijā un secinājis, ka tikai 394 objekti atbilst patvertņu prasībām.

Sabiedrība Rosina palielināt neapliekamo minimumu Ukrainas civiliedzīvotājiem

2024.gadā Latvijā legāli strādāja ap 7336 Ukrainas civiliedzīvotāji-nerezidenti, bet 2025.gada februārī to skaits jau pārsniedza 9000, apliecinot, ka izmaiņas skars plašu sabiedrības daļu.

Sabiedrība Varēs rīkot studentu uzņemšanu pirms centralizēto eksāmenu rezultātu izziņošanas

Plānots, ka turpmāk reģistrēties studijās varēs, neuzrādot vidējo izglītību apliecinošu dokumentu un vispārējās vidējās izglītības sertifikātus, taču studiju līgumu ar augstskolu varēs noslēgt tikai pēc tam, kad būs iesniegti minētie dokumenti.

Sabiedrība Iesniegti grozījumi, lai atvieglotu komersantiem investīciju piesaisti

Grozījumi palīdzēs straujāk attīstīties Latvijas uzņēmumiem, īpaši jaunuzņēmumiem.