• Lija,
  • Olīvija
Meklēšana MeklēšanaRSSFacebookZiņu lente


Laika ziņas
Facebook
Видео Video


Ko pirkt ar kredītu: ezers Latgalē vai dzīvoklis Spānijā (+VIDEO)

Teksta izmērs Aa Aa
Ekonomika
VS.LV 15:17, 16.07.2024


Bankas Baltijas reģionā nepieņem nekustamā īpašuma ķīlas ārpus konkrētās valsts teritorijas.


Šādu mājokļu izmaksas Spānijas provincēs ir salīdzināmas ar jauniem dzīvokļiem Rīgā un Jūrmalā.

Kurš gan kādreiz nav sapņojis par to, kā būtu dzīvot siltās zemēs vai ka varētu nopirkt kādu īpašumu vietā, kur pārsvarā ir saulaini un silti laikapstākļi? Aizvien biežāk Luminor bankā tiek novērota klientu interese tieši par mājokļa iegādi Spānijā - ņemot vērā, ka tur nekustamā īpašuma cenas ir ļoti līdzīgas Baltijas līmenim, šāda doma šķiet pavisam vilinoša. Taču vai šādu lēmumu varētu realizēt ar bankas aizdevuma palīdzību - to skaidro mājokļu kreditēšanas eksperts Kaspars Sausais.

Masveida migrācija uz Spāniju nav sagaidāma

Lai gan īpašuma iegādes ieceres no klientiem dažkārt izskan, mājokļu kreditēšanas eksperts norāda, ka masveida nekustamā īpašuma iegāde un pārcelšanās uz Spāniju vai citām siltākām valstīm nav sagaidāma. "Protams, gan latviešu, gan citu tuvāko valstu iedzīvotāju vidū saulainā Spānija tiek augstu vērtēta un ziņkāre par īpašumu iegādi tur pēdējos gados ir mazliet pieaugusi. Tomēr pagaidām cilvēku interese ir krietni augstāka nekā viņu reālās iespējas un faktiskās rīcības piemēri - nekustamā īpašuma iegāde ārzemēs aizvien ir samērā rets notikums," norāda eksperts.

Lai gan pavadīt atvaļinājumu šādos apstākļos ir ļoti patīkami un raisās domas pa īpašuma iegādi, toties īpašums citā valstī tomēr saistās ar papildus apgrūtinājumiem un dažādiem tehniskiem jautājumiem.

Kā iespējams saņemt kredītu īpašumam ārzemēs?

Ja nu tomēr kāds nonāk līdz skaidram plānam par īpašuma iegādi, piemēram, Spānijā, nākamais jautājums visbiežāk būs par finansējumu. Kā norāda Luminor bankas mājokļu kreditēšanas eksperts, vērsties pie bankas pēc aizdevuma īpašuma iegādei ārzemēs var, taču tam visticamāk būs konkrēti nosacījumi.

"Klasiskais hipotekārais kredīts mājokļa iegādei ārzemēs nebūs risinājums, jo bankas Baltijas reģionā nepieņem nekustamā īpašuma ķīlas ārpus konkrētās valsts teritorijas, tomēr finansējumu no bankas tomēr ir iespējams saņemt. Ja cilvēkam pieder īpašums Latvijā, to ir iespējams ieķīlāt bankā un saņemt finansējumu cita īpašuma iegādei, un tas var būt jebkas - ezers Latgalē vai dzīvoklis Spānijā. Šādā gadījumā kreditējošā banka vērtēs pircējam piederošo īpašumu, kas tiek ieķīlāts, nevis to, ko klients vēlas iegādāties," paskaidro Kaspars Sausais.

Uz esošo īpašumu attiecas vēl viena svarīga detaļa. "Ja klientam jau ir nekustamā īpašuma hipotekārais kredīts, tas var ierobežot jauna kredīta saņemšanu, savukārt, ja tādas nav, process noritēs raiti," piebilst eksperts


Esiet atbildīgi par komentāriem! Jūsu izteikumi nedrīkst būt pretrunā ar LR likumdošanu.
Portāls VS.LV nenes atbildību par komentāru saturu.
Lasīt visus komentārus

Atbilēt

Anonīmi komentāri

Pievienot

Rekomendējam



ARĪ KATEGORIJĀ

Ekonomika Lietuva lūgusi Latvijai papildu informāciju

Lietuva analizēs piedāvājumu pirkt airBaltic akcijas.

Ekonomika Pārkrauto naftas produktu apjoms Ventspils ostā pieaudzis par 66,5% (+VIDEO)

Puse no visām kravām, kā arī lielākais pieaugums salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu, bija lejamkravu grupā.

Ekonomika Reģistrētā bezdarba līmenis Latvijā jūnija beigās pieaudzis līdz 5%

Latvijā reģistrētā bezdarba līmenis šogad jūnija beigās bija 5% no ekonomiski aktīvo iedzīvotāju skaita, kas ir par 0,1 procentpunktu vairāk nekā mēnesi iepriekš, liecina Nodarbinātības valsts aģentūras (NVA) publiskotā informācija.

Ekonomika Premjere aicina diskutēt par valsts kapitālsabiedrību iespējamo kotēšanu biržā

Diskusijai sabiedrībā par valsts uzņēmumu iespējamo kotēšanu biržā ir jābūt, šādu pozīciju šodien žurnālistiem pauda Ministru prezidente Evika Siliņa (JV).

Lasiet arī

Ekonomika 10. aprīlī sākas kompensāciju izmaksas: kas jāzina kredītņēmējiem (+VIDEO)

Tie, kam ir zināšanas par investīciju pasauli vai vēlme sākt investēt, var izmantot saņemto kompensāciju kā starta kapitālu.

Ekonomika Vairāk nekā pusei Latvijas iedzīvotāju šobrīd ir kredīta saistības (+VIDEO)

Kopējo finanšu tirgus tendenci joprojām var raksturot kā diezgan nogaidošu.

Ekonomika Pieņem likumu grozījumus hipotekārās pārkreditēšanās vienkāršošanai

Saeima ceturtdien galīgajā lasījumā pieņēma Ekonomikas ministrijas (EM) sagatavotos grozījumus Patērētāju tiesību aizsardzības likumā, Apdrošināšanas līguma likumā, Kredītiestāžu likumā un Notariāta likumā, kuru mērķis ir vienkāršot hipotekāro pārkreditēšanos starp bankām.