• Artis,
  • Artūrs
Meklēšana MeklēšanaRSSFacebookZiņu lente


Laika ziņas
Facebook
Видео Video


Eksperts: jaunie mājokļi Rīgā ir 1,5 reizes lētāki nekā Viļņā un Tallinā (VIDEO)

Teksta izmērs Aa Aa
Ekonomika
VS.LV 17:00, 30.05.2024


EURIBOR likme gada otrajā pusē pakāpeniski samazināsies, nekustamā īpašuma nozarē sagaidāms pircēju intereses pieaugums.


Iekšpusē jaunās ēkas bieži vien atgādina viesnīcas.

Ikviens, kura tuvākās nākotnes plānos ietilpst jauna mājokļa iegāde, visticamāk seko līdzi Eiropas Centrālās bankas lēmumiem par EURIBOR likmes izmaiņām. Aktuālās prognozes liecina, ka procentu likme varētu sākt samazināties jūnijā, tomēr bankas privātpersonu kreditēšanas eksperts Kaspars Lukačovs norāda, ka tas nav iemesls atlikt plānotu mājokļa iegādi - samazinoties EURIBOR likmei, mājokļu cenas var pieaugt.

Nekustamā īpašuma tirgus attīstību ietekmē daudz faktoru, īpaši ekonomiskā situācija valstī, kas nosaka pieprasījumu, balstoties uz iedzīvotāju maksātspēju, nodarbinātību, algu līmeni un citiem faktoriem. Ja piepildīsies aktuālās prognozes un EURIBOR likme gada otrajā pusē pakāpeniski samazināsies, nekustamā īpašuma nozarē sagaidāms pircēju intereses pieaugums. To varētu veicināt arī šī gada pozitīvās prognozes par darba algu reālo pieaugumu - šobrīd tiek lēsts pieaugums aptuveni 7-9% robežās, tādējādi pieaugs arī iedzīvotāju pirktspēja. Iedzīvotāju aktivitāte reizē ar šogad pazemināto inflāciju var rezultēties ar mājokļu cenu pieaugumu.

"Jāņem vērā arī tas, ka jau šobrīd Rīgā ir zemākās mājokļu cenas starp Baltijas valstu galvaspilsētām, piemēram, jaunajos projektos Rīgā dzīvokļu cenas par kvadrātmetru ir robežās no 2200 līdz 2700 eiro, tikmēr Tallinā un Viļņā - no 3500 līdz 4000 eiro. Savukārt otrreizējā tirgū abās mūsu kaimiņvalstīs dzīvokļa cena padomju laikā celtā mājoklī ir vidēji no 2400 līdz 2600 eiro, tikmēr Rīgā šāda veida ēkās dzīvokļi maksā vidēji 1000 eiro kvadrātmetrā.

Tas nozīmē, ka dzīvokli jaunajā projektā Rīgā šobrīd var iegādāties par līdzvērtīgu cenu kā padomju laikā celtā mājoklī Tallinā vai Viļņā - tas ir vēl viens faktors, kas liecina, ka mājokļu cenu kritumu Latvijā šogad visticamāk nesagaidīsim, drīzāk paredzams cenu kāpums," skaidro kreditēšanas eksperts Baltijā Kaspars Lukačovs.


Esiet atbildīgi par komentāriem! Jūsu izteikumi nedrīkst būt pretrunā ar LR likumdošanu.
Portāls VS.LV nenes atbildību par komentāru saturu.
Lasīt visus komentārus

Atbilēt

Anonīmi komentāri

Pievienot

Rekomendējam



ARĪ KATEGORIJĀ

Ekonomika Valanti plānots atkārtoti iecelt Liepājas SEZ valdes locekļa amatā

Līdzšinējo Ekonomikas ministrijas (EM) valsts sekretāru Edmundu Valanti plānots atkārtoti iecelt Liepājas speciālās ekonomiskās zonas (SEZ) valdes locekļa amatā, paredz EM sagatavotais rīkojuma projekts, kas pieejams Tiesību aktu portālā (TAP).

Ekonomika "Sirin Development" infrastruktūras izveidē plāno investēt aptuveni 70 miljonus

Nekustamo īpašumu attīstītājs SIA "Sirin Development" pabeidzis 14 Rīgas lidostas apkārtnes zemesgabalu reģistrāciju zemesgrāmatā un to apbūvi plāno sākt 2027.gadā, sešu līdz astoņu gadu periodā noliktavu izbūvē un plašākas infrastruktūras izveidē investējot aptuveni 70 miljonus eiro, aģentūru LETA informēja uzņēmumā.

Ekonomika Vidzemes graudkopji un lopkopji ievieš modernas tehnoloģijas (+VIDEO)

Lauksaimniecība Latvijā ir viena no ekonomiski veiksmīgākajām nozarēm.

Ekonomika VID: Pērn algas nodokļu plaisas īpatsvars ir būtiski samazinājies

Pērn algas nodokļu plaisas īpatsvars ir būtiski samazinājies, liecina Valsts ieņēmumu dienesta (VID) veiktais novērtējums par 2024.gadu.

Lasiet arī

Ekonomika Izklaides centru «Vernisāža» piedāvā iegādāties par 20 miljoniem eiro

Izklaides centru "Vernisāža" Tērbatas ielā, Rīgā, piedāvā iegādāties par 20 miljoniem eiro, liecina informācija nekustamā īpašumu kompānijas "Latvia Sotheby’s International Realty" mājaslapā.

Sabiedrība Krievijas pilsoņiem liegs iegūt mantojumā Latvijā reģistrēto nekustamo īpašumu

Deputāti Saeimas Juridiskajā komisijā šodien atbalstīja Tieslietu ministrijas priekšlikumu, kurš paredz, ka Latvijā reģistrētu nekustamo īpašumu mantojumā varēs saņemt Krievijas un Baltkrievijas pilsoņi tikai līdz ceturtajai radniecības pakāpei ieskaitot.

Ekonomika Dzīvokļu tirgū Rīgā janvārī veikts par 41% vairāk darījumu

Dzīvokļu tirgū Rīgā šogad janvārī veikts par 41% vairāk darījumu nekā 2024.gada janvārī un par 1% vairāk darījumu nekā pērn decembrī, liecina tīmekļvietnes "Cenubanka.lv" dati.

Ekonomika Par 2 347 215 EUR pārdod kultūras pieminekli Vecrīgā (+VIDEO)

Īpašumi atrodas stratēģiski izdevīgā vietā.