Rīgā oktobrī iegādei pieejamo dzīvokļu skaits samazinājies par 7%

Par 5% sarucis arī īrei pieejamo dzīvokļu skaits un oktobrī tādu bija 2870. Vairāk nekā 40% no visiem īres mājokļiem veido piedāvājums sērijveida ēkās.

Jauno projektu pirmreizējā tirgū Rīgas apkaimēs oktobrī iegādei bija pieejami 1350 dzīvokļi - par 60 īpašumiem vairāk nekā mēnesi iepriekš.

"Latio" informē, ka jaunajos projektos iekštelpu platību vidējā cena pārdošanas sludinājumos bija 2785 eiro par kvadrātmetru, bet faktiskajos darījumos vidēji veidoja 2630 eiro par kvadrātmetru. Abās kategorijās cenas pieaugums mēneša ietvaros nepārsniedza 0,5%.

Lielākā daļa darījumu jaunajos projektos notiek gataviem, ekspluatācijā vai noslēdzošām būvniecības stadijā esošiem projektiem, turpretī projekti, kas eksistē tikai "uz papīra" un kuru būvniecība plānota nākamgad un aiznākamgad, rezervācijas saņem gausi. Savukārt jauno projektu otrreizējā tirgū oktobrī cena par mājokļa kvadrātmetru saglabājusies nemainīga gan apkaimēs, veidojot 1950 eiro par kvadrātmetru, gan Rīgas centrā, veidojot 2650 eiro par kvadrātmetru.

Mājokļi sērijveida ēkās aizvien uztur lielāko tirgus aktivitāti, informē "Latio". Apkaimēs iegādei pieejamo dzīvokļu skaits oktobrī bija 2235, mēneša laikā piedāvājumam sarūkot par 7%. Vidējās cenas darījumos sērijveida mājokļiem apkaimēs oktobrī bija 1010 eiro par kvadrātmetru, bet centra rajonā pieauga par 1%, sasniedzot 1410 eiro par kvadrātmetru.

Nedaudz palielinājies arī īres dzīvokļu skaits sērijveida namos - no 1150 mājokļiem septembrī līdz 1175 mājokļiem oktobrī. Aktīvākā pircēju interese redzama par nelieliem vienas vai divu istabu dzīvokļiem, kas lielākoties tiek iegādāti ar savu finansējumu. Lielo platību mājokļi pircēju joprojām gaida salīdzinoši ilgi, min "Latio" pārstāvji.