Groza mājas pārvaldīšanas un apsaimniekošanas maksas aprēķināšanas noteikumus

Noteikumu projekta mērķis ir nodrošināt, dzīvojamo māju pārvaldīšanas likumā ietvertā dzīvojamās mājas pārvaldīšanas pienākuma izpildi - nodrošināt dzīvojamās mājas energoefektivitātes uzlabošanas pasākumus.

EM norāda, ka 2021.gada janvārī stājās spēkā grozījumi dzīvojamo māju pārvaldīšanas likumā, turpmāk paredzot, ka dzīvojamās mājas pārvaldītājam jānodrošina dzīvojamās mājas energoefektivitātes uzlabošanas pasākumi, nevis vien dzīvojamās mājas energoefektivitātei izvirzīto minimālo prasību izpildes nodrošināšana.

Pasākumus ēku energoefektivitātes uzlabošanai, līdzās energoefektivitātes minimālo prasību nodrošināšanai, paredz ēku energoefektivitātes likums, un tie ir - ēku energoefektivitātes novērtēšana, ēku energosertifikācija, apkures sistēmu un gaisa kondicionēšanas sistēmu pārbaude un citi.

Papildus norādāms, ka ēku energoefektivitātes uzlabošana, tostarp, ēku energosertificēšana, identificējot valsts ēku fonda energoefektivitātes stāvokli, ir nepieciešama, ievērojot Eiropas Komisijas publicēto klimata pakotni "Fit for 55", kurā ir izklāstīts redzējums par to, kā sekmēt klimata mērķu sasniegšanu līdz 2030.gadam samazinot siltumnīcefekta gāzu (SEG) emisijas par 55%, lai nodrošinātu nepieciešamo samazinājumu ilgtermiņa mērķa - klimatneitralitātes - sasniegšanu 2050.gadā.

EM norāda, ka praksē daudzdzīvokļu ēku energosertifikācija nenorit plānveidā. Ir nepieciešams veicināt, ka daudzdzīvokļu ēku energosertifikācija noritētu plānoti un tādējādi māju īpašniekiem un pārvaldītājiem būtu iespējams efektīvi uzsākt dzīvojamo māju pārvaldīšanas likumā ietvertās obligātās pārvaldīšanas darbības izpildi - nodrošināt dzīvojamās mājas energoefektivitātes uzlabošanas pasākumus.

Konkrētie noteikumi tiek piemēroti daudzdzīvokļu dzīvojamām mājām, kuru pārvaldīšanas tiesības īpašnieki nav pārņēmuši. Minētais daudzdzīvokļu māju veids veido lielāko daļu no daudzdzīvokļu dzīvojamo māju fonda, norāda EM.